Boliglånsrenter står stille for femte måned – men banktilbud kan variere med 1,5 procentpoint

Bankernes gennemsnitlige tilbudte rente på boliglån lå i juli på 3,8 procent for femte måned i træk. Det stabile gennemsnit dækker dog over betydelige forskelle på de tilbud, enkelte kunder får fra forskellige banker.

Det viser Mybankers rentestatistik for juli 2026, som bygger på flere tusinde tilbud til privatpersoner gennem bankplatformen.

Renten på andelsboliglån var samtidig uændret på 3,6 procent.

Konkurrencen holder renterne i ro

Udviklingen kommer ifølge Mybanker på trods af bevægelser i markedsrenterne. Mybanker oplyser desuden, at Nationalbanken satte renten op i juni som følge af en rentestigning fra Den Europæiske Centralbank.

Det har endnu ikke slået igennem i de tilbudte boliglånsrenter.

”Det er forbavsende kedeligt at holde øje med bankernes renter på boliglån i øjeblikket, når man tænker på, hvor meget markedsrenterne bevæger sig fra dag til dag”, siger Jens Hjarsbech, cheføkonom i Mybanker.

Han peger på konkurrencen om boligkunder som en forklaring på, at bankerne foreløbig holder igen.

”Det er bl.a. en ret hård konkurrence om boligkunderne, der afholder bankerne fra at hæve renterne. Men mon ikke vi vil se stigninger, hvis der kommer flere rentestigninger fra Nationalbanken de kommende måneder”, siger Jens Hjarsbech.

Op mod 1,5 procentpoint mellem tilbud

Selv om gennemsnitsrenterne står stille, er der fortsat forskelle på, hvad bankerne tilbyder den enkelte kunde.

I juli var den gennemsnitlige forskel mellem den højeste og laveste tilbudte rente på 0,4 procentpoint for boliglån og 0,2 procentpoint for andelsboliglån blandt ansøgningerne i Mybankers statistik.

For nogle brugere var spændet væsentligt større. Her var der omkring 1,5 procentpoint mellem det højeste og laveste tilbud for både bolig- og andelsboliglån.

”Selvom bankrenterne ikke bevæger sig meget, kan der fortsat være stor forskel på, hvilken rente de enkelte banker tilbyder. Derfor er det altid en god ide at indhente flere tilbud, hvis man skal låne penge”, siger Jens Hjarsbech.

Mybanker illustrerer forskellen med et boligkøb på fire millioner kroner, hvor 15 procent – svarende til 600.000 kroner – finansieres med et banklån. En renteforskel på 1,5 procentpoint vil i det eksempel svare til en mulig besparelse på 9.000 kroner før skat i lånets første år.

Statistikken viser tilbud – ikke kundernes endelige rente

Mybankers statistik er baseret på de renter, brugerne bliver tilbudt, når de sender en ansøgning gennem platformen. Hver bruger kan modtage tilbud fra op til tre banker.

Tallene viser derfor ikke nødvendigvis den rente, kunderne ender med at få. Ikke alle skifter bank, og kunderne vælger heller ikke nødvendigvis det tilbud med den laveste rente.

Bankernes tilbud afhænger desuden af individuelle forhold som indkomst, gæld, aktiver og lånebehov. Statistikken omfatter banklån med sikkerhed i ejer-, fritids- eller andelsboliger, men ikke prioritetslån eller realkreditlignende banklån.